Before Purchasing a property. Antes de comprar una vivienda


Buying a home can be a long and stressful process or a fast and fun process depending on the option you choose.
One or another way , today’s post we are going to give you some tips so that you can take it in the best possible way.


Several factors must be taken into account when starting to search …

  1. The first and most fundamental, if you do not have the money, start looking for it, the most normal thing is to approach the different banks to see what options you have and which are the ones that best offer you the possibility of a loan. This at first moment will seem very obvious to you, but most of the clients the first thing they do is visit and see houses, and that is a mistake, since many of them are later not granted credit.
  2. Working with a real estate agent, Let’s take an example, if you are a home builder, would you go to operate in an operating room? …. No. Exactly, Why then everyone insists on working as a real estate …? Each one must work at their business . Working with a real estate agent has many advantages .If you are looking to buy a home, the real estate agent will search within the criteria you are looking for, is in contact with sellers and real estate agents in the sector, will be in charge of making the relevant appointments to make visits to the chosen homes. If you do it on your own you will have to work in your free time, also the purchase could be more difficult if you are dealing with the homeowners directly. When negotiating the home it is always easier to have an intermediary, due to their experience they will know better how to deal with the negotiation.
  3. Have a lawyer. Especially if you are interested in a second-hand home, they can help you when it comes to inspecting the home and knowing in what conditions it is, in addition to helping you with the notary process, sales contract …
  4. More things to keep in mind before buying especially if it is a second hand, know someone who can offer you plumbing repair services, electrician, carpenter … so that it may arise unexpectedly.
  5. It is also important to know what year the home is and how damaged some things may be, for example the roofs, it is known that they are very expensive to repair, it is very important to know what year they are. The heating system can also be very expensive, knowing how old it is can give you an idea of ​​how long it can last and be ready for its next repair. I am sure there are issues that you would never have considered when buying a home, especially second-hand. Now you know a little more.

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Para que el proceso sea de una manera u otra en el post de hoy te vamos a dar unos consejos para que lo lleves de la mejor forma posible.

Hay que tener en cuenta varios factores a la hora de empezar a buscar….

Comprar una vivienda puede ser un proceso largo y estresante o rapido y divertido depende de la opcion que elijas.

1.La primera y mas fundamental, sino tienes el dinero, empezar a buscarlo, lo mas normal es acercarse a los diferentes bancos a ver que opciones tienes y cuales son los que mejor te ofrecen la posibilidad de un prestamo. Esto a simple vista te parecera muy obvio pero la mayoria de los clientes lo primero que hacen es visitar y ver viviendas, y eso es un error, dado que muchos de ellos luego no se les concede el credito.

2.Trabajar con un agente inmobiliario, Pongamos un ejemplo, si eres constructor de viviendas, te meterias a operar a un quirofano?…. No. Exacto, pues porque todo el mundo se empeña en trabajar de inmobiliario…? Cada uno debe trabajar en su oficio. Trabajar con un agente inmobiliario tiene muchas ventajas.

Si estas buscando comprar una vivienda, el agente inmobiliario buscara dentro del criterio que buscas, esta en contacto con vendedores y agentes inmobiliarios del sector, se encargara de hacer las citas pertinentes para realizar las visitas a las viviendas elgidas. Si lo haces por tu cuenta tendras que trabajar en tu tiempo libre, ademas la compra podria ser mas dificil si estas tratando con los dueños de las viviendas directamente.

A la hora de negociar la vivienda siempre es mas facil tener un intermediario, debido a su experiencia sabran mejor como tratar la negociacion.

3.Disponer de una bogado

Especialmente si estas interesado en una vivienda de segunda mano, te pueden ayudar a la hora de inspecionar la vivienda y saber en que condiciones esta, ademas de ayudarte con el proceso de la notaria, contrato de venta…

4.Mas cosas a tener en cuenta antes de comprar especialmente si es una segunda mano, conocer aguien que te pueda ofrecer servicios de reparacion de fontaneria, electricista, carpintero… por lo que pueda surgir de imprevisto.

5.Es importante saber tambien de que año es la vivienda y que deterioradas pueden estar algunas cosas, por ejemplo los techos, se sabe que son muy costosos de reparar, es muy importante saber de que año son. El sistema de calefaccion, tambien puede ser muy caro sabiendo que tiempo tiene puede darte una idea de cuanto mas puede durar y estar preparado para su proxima reparacion.

Seguramente son temas que nunca te habrias planteado a la hora de comprar una vivienda, especialmente de segunda mano. Ahora ya conoces un poco mas.

Descubre porque comprar obra nueva puede ser una gran opcion.

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